Execução de Obras

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Descrição do Serviço

A execução de obra, ou seja, a construção propriamente dita da edificação (a mão na massa), será realizada por pedreiros, serventes, mestres-de-obras, eletricistas, encanadores, pintores e muitos outros profissionais do ramo, porém é exigido por lei que cada obra tenha um engenheiro civil ou arquiteto responsável pela sua execução. Esses profissionais são capazes de entender a dinâmica da obra, coordenar a mão-de-obra contratada, escolher os materiais a serem empregados, e principalmente, executar o projeto de acordo com o especificado, garantindo assim a solidez e segurança da construção.

Ordem Cronológica do Serviço

A primeira coisa a se fazer em uma obra é definir os projetos, possibilitando posteriormente a sua execução baseada nos projetos.

O orçamento é de suma importância em uma obra. O projeto executivo vai ser seu guia para o levantamento de preços e definição de capacidade construtiva.

Os serviços preliminares são o conjunto das atividades de preparação para iniciar a obra, como:

• Cronograma

• Sondagem

• Terraplanagem

• Construção de deposito

• Construção de tapume

• Instalação de água provisória

• Instalação de energia provisória

A estrutura garante estabilidade, durabilidade e segurança da construção. Uma boa estrutura permite um bom desempenho e garante uma boa vida útil a ela, sendo constituída em:

• Fundação

• Pilares

• Vigas

• Laje

• Escada

• Piscina

Compreende como a parte de fechamento e vedação da estrutura:

• Paredes em Alvenaria

• Paredes em Drywall

• Verga e contra-verga

São as instalações pertinentes ao projeto Hidráulico:

• Água fria

• Água quente

• Águas pluviais

• Esgoto

São as instalações pertinentes ao projeto elétrico, passagem de eletrodutos, fios e cabos, seguida da instalação de tomadas e interruptores. Toda a instalação é dividida em circuitos protegidos por disjuntor.

• Tubulações

• Caixas

• Fiação

• Disjuntores

• Aterramento

São as instalações pertinentes a projetos complementares:

• Telefonia

• TV

• Segurança

• Gás

• Ar Condicionado

A cobertura tem a finalidade de proteger e manter a estrutura livre de intempéries, geralmente é utilizado o telhado em sua cobertura, mas também pode ser adotado a impermeabilização asfáltica.
O forro entra como material de vedação e estético.

• Telhado

• Impermeabilização asfáltica

• Forro (pré-moldado, madeira, PVC ou gesso)

Essa é a parte da obra que mais sofre variação, há uma infinidade de materiais e processos disponíveis. O acabamento é determinante no orçamento da construção, chegando a custar na média de 30% do valor da obra
É também a etapa mais demorada.

  • Gesso:

           Forro

           Rebaixos

           Sancas

  • Revestimento Piso e Parede:

           Porcelanatos

           Soleiras

           Peitoris

           Rodapés

  • Louças e metais
  • Pintura Interna e Externa

Se bem planejado e executado, o paisagístico é um dos projetos que causam maior impacto estético e sensorial no ambiente. Essa área é relacionada diretamente com a arquitetura e o urbanismo e tem como objetivo organizar a paisagem.

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